Zgodnie z art. 61 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z późn. zm.), właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany do utrzymania obiektu w sposób zapewniający jego bezpieczne użytkowanie, w szczególności w przypadku wystąpienia czynników zewnętrznych, takich jak intensywne opady atmosferyczne.

Kogo dotyczy obowiązek?
Obowiązek odśnieżania dachów dotyczy:

• właścicieli budynków,
• zarządców nieruchomości,
• wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
• przedsiębiorców posiadających obiekty użytkowe (np. hale, magazyny, sklepy).

Kiedy należy usuwać śnieg z dachu?
Odśnieżanie dachu należy przeprowadzić niezwłocznie, gdy:

• grubość lub ciężar zalegającego śniegu może zagrażać konstrukcji budynku,
• istnieje ryzyko zsuwania się śniegu lub lodu,
• warunki pogodowe sprzyjają dalszemu intensywnemu gromadzeniu się śniegu.
  Przepisy nie określają jednej, dopuszczalnej grubości pokrywy śnieżnej – każdorazowo należy ocenić faktyczne zagrożenie.

Konsekwencje braku odśnieżania.
Niedopełnienie obowiązku może skutkować:

• nałożeniem mandatu lub grzywny,
• odpowiedzialnością cywilną za wyrządzone szkody (np. uszkodzenie mienia, wypadek osoby trzeciej),
• odpowiedzialnością karną w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia ludzi.

Bezpieczeństwo przede wszystkim.
Odśnieżanie dachów powinno być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia, doświadczenie oraz sprzęt, z zachowaniem zasad bezpieczeństwa. Samodzielne usuwanie śniegu z dachów wysokich lub stromych jest szczególnie niebezpieczne i niewskazane.

Apelujemy do mieszkańców Gminy Kazimierz Dolny o regularne kontrolowanie stanu dachów i terminowe usuwanie zalegającego śniegu – w trosce o bezpieczestwo własne i innych.